Ипотека на строительство частного дома

ipoteka-na-stroitelstvo-chastnogo-doma
Оформить ипотеку на строительство частного дома возможно в большинстве банков, так как это востребованный и распространенный вид ипотеки. Кредиты на строительство предоставляют небольшое количество банков, хотя их число из года в год растет. В большинстве банков ипотека дается с первоначальным взносом от 20%, но некоторые банки могут дать кредит без него. Для одобрения ипотеки клиент должен выполнить некоторые условия. Основное условие касается вопроса собственности земельного участка под строительство. Кроме этого, необходимо залоговое обеспечение по кредиту, т.е. у заемщика должна быть в собственности дополнительная недвижимость. К земельному участку и дому, строящемуся на нем, банки выдвигают определенные требования.

Желательное условие для ипотеки, чтобы земельный участок являлся собственностью клиента. Земля, на которой планируется возведение частного дома, должна быть предназначена для строительства и находится в населенном пункте, в котором богатая инфраструктура для обеспечения ликвидности построенного на ней дома. Обязательное условие банков при выдаче ипотеки — предоставить им документы, подтверждающие платежеспособность заемщика и техническую документацию (проект, смета и другую документацию) на будущий дом.

Очень внимательно необходимо рассмотреть условия выдачи ипотеки. Во-первых, процент кредита на строительство дома несколько выше, чем на покупку квартиры. Процент по займу во всех банках составляет от 12 до 14 процентов годовых в рублях. Во-вторых, сумма кредита меньше, чем на приобретение готового жилья, из-за низкой ликвидности имущества.
Огромную роль в вопросе ипотеки играет расположение земельного участка под строительство дома. Банки быстрее соглашаются выдать ипотеку, если район строительства более престижный.

Читайте на сайте о бюджетном строительстве:

  • Получение разрешения на возведение индивидуального дома
    Многим людям, решившимся на постройку своего дома, в первую очер ...
  • Кредит на маленький домик
    Где взять денег на строительство небольшого дома? Даже не совсем ...
  • Оформление двора частного дома
    Мы уже писали на нашем сайте об оформлении участка и насколько д ...
  • Как правильно зарегистрировать частный дом?
    Для того, чтобы оформить свой частный дом, необходимо несколько ...
  • Недорогой участок для строительства дома
    Земля продолжает дорожать – чем дальше, тем выше цены. Как тольк ...