Получение разрешения на возведение индивидуального дома

Многим людям, решившимся на постройку своего дома, в первую очередь нужно учесть не только выбор проекта и подрядчика, но и неизбежные проблемы, которые возникнут при оформлении документации, связанной с процессом строительства. В частности, это разрешение на строительство дома.

Следует учитывать, что в различных областях и центрах встречаются кардинальные различия в порядке получения этого важного документа и связанные с этим вопросом действия. В некоторых случаях количество документации может перевалить за двадцать экземпляров.

С чего начать?

В первую очередь, нужно обзавестись постановлением на разрешение строительства дома на данном участке земли, выдаваемое органами исполнительной власти. Перечень документов на этот случай не будет длинным: паспорт, две копии – проекта и лицензии (выданные проектным бюро), также потребуется документ, указывающий на Ваше право владения землёй, и заявление на строительство в местный орган власти.

После подачи вами этих документов следует заказать акт исследования участка работников местного геонадзора районного комитета по архитектуре, включающий акт разбивки границ. И не забудьте о плане топосьемки места застройки. Здесь же закажите строительный паспорт здания.

Для этого Вам нужны будут такие документы: оригинал и копия паспорта, свидетельство о собственности, заявление о разрешении на строительство, план участка, постановление о разрешении на возведение, проект дома, проектная лицензия (оригинал + копия), план топосьемки или акт исследования участка.

После оформления паспорта строения и проекта дома, Вы передаете выданные Вам на руки документы в пожарную и санитарную инспекцию для окончательной проверки и утверждения.